تستهدف مبادرة "مهندس بيتك" طرح حزمة من المشروعات خلال العام الحالي فى عدد من المدن القريبة من القاهرة ومدن الصعيد بأسعار أقل من المشروعات المماثلة بنحو 35% بإجمالى تكلفة للمشروعات تصل إلى 200 مليون جنيه.
فكرة المبادرة تقوم على شراء الأرض وطرحها للشراكة بين العملاء، يقابل عدد الوحدات فى المشروع بعد إعداد دراسة الجدوى، ويتم احتساب قيمة الأرض، وتكلفة الإنشاء، مضاف إليها نسبة من التكلفة للشركة صاحبة المبادرة، وتوزع التكلفة الإجمالية على سعر المتر فى الوحدات.
وقال المهندس ماير جرجس ملاك، رئيس مجلس إدارة شركة مهندس بيتكللاستثمار العقارى، والمنفذة للمبادرة إنها تخطط لطرح مشروع خلال شهرين فى محافظة بنى سويف على مساحة ألفى متر مربع يضم نحو 100 وحدة سكنية وتسلم المشروع خلال عامين بتكلفة 38 مليون جنيه ويسوق بأسعارتتراوح ما بين 2200 جنيه إلى 2600 جنيه للمتر مقابل 3 إلى 4 آلاف جنيه فى المشروعات خارج المبادرة.
يعد المشروع الثانى للشركة فى محافظة بنى سويف التى طرحت مشروع بها العام الماضى وسوقت 75% من وحداته، وهو عبارة عن برج سكنى يتكون من طابق أراضى و10 أدوار متكررة يضم نحو 100 وحدة سكنية بمساحات من 80 إلى 210 أمتار مربعة، وبدأت الإنشاءات فى المشروع، وتصل تكلفته الإجمالية إلى 45 مليون جنيه وتباع بأسعار من 2200 إلى 4 آلاف جنيه للمتر مقابل أسعار تتراوح ما بين 3.5 إلى 5 آلاف جنيه للمشروعات خارج المبادرة.
وأوضح أن المبادرة أسست شركة لتتخذ شكلًا قانونيا أكثر قوة، لتتولى شراء الأرض قبل الإعلان عن المشروع وإدارته والإشراف على تنفيذه لحين تسليمه للعملاء مقابل الحصول على نسبة ما بين 5 إلى 10% من التكلفة، وتسدد التزاماتها الضريبية تجاه الدولة.
وأشار إلى أن المبادرة تشارك فى جميع معارض ثقة للعام الحالي كراع رئيسي بعد نجاح مشاركتها فى معرض بنى سويف الأخير، ما يُسهم فى انتشار فكرة المبادرة بين أوساط العملاء وتسويق وحدات المشروعات، سيما مع الخطة التوسعية للشركة.
فكرة المبادرة تقوم على شراء الأرض وطرحها للشراكة بين العملاء، يقابل عدد الوحدات فى المشروع بعد إعداد دراسة الجدوى، ويتم احتساب قيمة الأرض، وتكلفة الإنشاء، مضاف إليها نسبة من التكلفة للشركة صاحبة المبادرة، وتوزع التكلفة الإجمالية على سعر المتر فى الوحدات.
وقال المهندس ماير جرجس ملاك، رئيس مجلس إدارة شركة مهندس بيتكللاستثمار العقارى، والمنفذة للمبادرة إنها تخطط لطرح مشروع خلال شهرين فى محافظة بنى سويف على مساحة ألفى متر مربع يضم نحو 100 وحدة سكنية وتسلم المشروع خلال عامين بتكلفة 38 مليون جنيه ويسوق بأسعارتتراوح ما بين 2200 جنيه إلى 2600 جنيه للمتر مقابل 3 إلى 4 آلاف جنيه فى المشروعات خارج المبادرة.
يعد المشروع الثانى للشركة فى محافظة بنى سويف التى طرحت مشروع بها العام الماضى وسوقت 75% من وحداته، وهو عبارة عن برج سكنى يتكون من طابق أراضى و10 أدوار متكررة يضم نحو 100 وحدة سكنية بمساحات من 80 إلى 210 أمتار مربعة، وبدأت الإنشاءات فى المشروع، وتصل تكلفته الإجمالية إلى 45 مليون جنيه وتباع بأسعار من 2200 إلى 4 آلاف جنيه للمتر مقابل أسعار تتراوح ما بين 3.5 إلى 5 آلاف جنيه للمشروعات خارج المبادرة.
وأوضح أن المبادرة أسست شركة لتتخذ شكلًا قانونيا أكثر قوة، لتتولى شراء الأرض قبل الإعلان عن المشروع وإدارته والإشراف على تنفيذه لحين تسليمه للعملاء مقابل الحصول على نسبة ما بين 5 إلى 10% من التكلفة، وتسدد التزاماتها الضريبية تجاه الدولة.
وأشار إلى أن المبادرة تشارك فى جميع معارض ثقة للعام الحالي كراع رئيسي بعد نجاح مشاركتها فى معرض بنى سويف الأخير، ما يُسهم فى انتشار فكرة المبادرة بين أوساط العملاء وتسويق وحدات المشروعات، سيما مع الخطة التوسعية للشركة.